Patrik Janok z Diamond Reality ponúka na predaj zaujímavú novostavbu-rodinný dom v lokalite Košice-okolie, Čaňa. Ak hľadáte dobré miesto na život v lokalite, kde sú novostavby, rovina, príroda, niet nad čím ďalej premýšľať. Táto ponuka je perfektná. Novostavba z roku 2025 sa nachádza v novučkej zástavbe rodinných domov v tichej časti obce Čaňa, blízko jazera. Susedia sú prevážne mladí ľudia s deťmi. Priamo v obci je všetko, čo potrebujete k životu, MŠ, ZŠ, kostol, TESCO, 101 Drogéria, obchody všetkého druhu, MHD, lekári a podobne. - Plocha pozemku je 382m2 - Podlahová plocha domu 138m2 - Rodinný dom je nízko nákladový s predprípravou na Smart systém, čo znamená napríklad elektrické zámky na vstupných dverách, nastavenie teploty v každej izbe zvlášť, predpríprava na montáž vonkajších elektrických žalúzií - automatické stmievanie podľa vonkajšieho svitu a teploty, automatické ovládanie vetrania. Smart systém si môžete, alebo nemusíte aktivovať. Celý dom sa tak bude dať ovládať na turnikete tlačidlami, alebo mobilom v aplikácii. - Vykurovanie tepelným čerpadlom. - V dome je aj káblová predpríprava na fotovoltiku, je na vás či si sa rozhodnete mať dom s fotovoltikou, alebo bez. - Dom je postavený z ľahkých tvárnic YTONG, zateplený je 15cm polystyrénom. - Teplovodné podlahové kúrenie. - Príjemnú tepelnú pohodu a čerstvý vzduch zabezpečí aj rekuperácia vzduchu s rekuperačnou jednotkou. - Značkové toalety Geberit. - Okná sú plastové s izolačným trojskom. - Odhadované mesačné náklady sú okolo 100 EUR Na prízemí RD sa nachádza obývačka, kuchyňa, predsieň, technická miestnosť, práčovňa, WC, sprcha. Prízemie je variabilné, je možné mať kuchyňu spojenú s obývačkou, alebo mať kuchyňu vo vedľajšej samostatnej miestnosti, podľa vašich preferencií. Predpríprava s prívodom vody a odpadu je už vytvorená v oboch miestnostiach. Na poschodí sú 3 spálne, veľký šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a veľkou vaňou so zaujímavým podsvietením a francúzskym oknom, samostatné pri